1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
さいたま市桜区
24.6万円/㎡
前年比--
メゾン浦和C棟
埼玉県さいたま市桜区西堀五丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩15分
1979年築 / 8階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
74.8
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
2,408万円
33.2万円/㎡
1,912
2,243
2,574
2,905
AI査定結果
推定相場価格
2,408万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜2,574万円
31.0万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月6日
メゾン浦和C棟
1,998万円（27.6万円/㎡）/ 1階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,998万円 | 27.6万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 2,098万円 | 31.5万円 | 1階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,198万円 | 42.1万円 | 1階 | 52.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,280万円 | 43.7万円 | 1階 | 52.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,198万円 | 33.0万円 | 1階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、さいたま市桜区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）はさいたま市桜区の平均と比較して12.2%割高です。